Herzlich willkommen beim Sachverständigenbüro Erdem

Das Sachverständigenbüro Erdem ist tätig in der Bewertung von Schäden an Gebäuden sowie in der Gebäudeenergieberatung für Wohngebäude. Die Tätigkeit umfasst die Erstellung von Gutachten, Beweissicherungen, Bauabnahmen sowie die baubegleitende Qualitätskontrolle. Ergänzend werden Leistungen der Gebäudeenergieberatung erbracht, insbesondere die Ausstellung von Energieausweisen, individuelle Sanierungsfahrpläne sowie die fachliche Einordnung energetischer Maßnahmen.

Die Begutachtung erfolgt unabhängig und neutral, ausschließlich auf Grundlage des sichtbar erkennbaren baulichen Zustands zum Zeitpunkt des Ortstermins. Auftraggeber sind private Eigentümer, Bauherren, Versicherungen und Anwälte.

Die fachliche Grundlage bildet die Personenzertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 für die Bewertung von Schäden an Gebäuden (EUcert), die Qualifikation als staatlich geprüfter Bautechniker (Fachrichtung Hochbau), die Tätigkeit als Gebäudeenergieberater (HWK) sowie die Eintragung in der Energieeffizienz-Expertenliste der dena. Geprüfter Sachverständiger (Europ. Inst. FIB) mit Abschlussarbeit zur Holzrahmenbauweise.

Das Einsatzgebiet umfasst Hessen, Rheinland-Pfalz und Nordrhein-Westfalen. Ortstermine erfolgen direkt am jeweiligen Gebäude.

Besondere Fachkenntnisse:

Zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024 für die Bewertung von Schäden an Gebäuden (EUcert).

Bautechnische Grundlage durch handwerkliche Ausbildung und die Qualifikation als staatlich geprüfter Bautechniker, Fachrichtung Hochbau.

Mehrjährige praktische Erfahrung in Bau- und Projektleitung im Bereich Modulbauweise, Holzrahmenbauweise (Fertighausbau) sowie Fertigteilkeller und Bodenplatten.

Ergänzende Qualifikation als Gebäudeenergieberater (HWK) sowie Eintragung als Energieeffizienz-Experte in der Energieeffizienz-Expertenliste der dena.

Fachlicher Schwerpunkt: Schäden an Gebäuden, Feuchte- und Schimmelproblematiken, Abdichtungen, Risse, Bauteilanschlüsse, energetische Bewertung von Wohngebäuden.

Fachgebiete:

Sachverständigentätigkeit:
- Privatgutachten, Versicherungsgutachten und Gerichtsgutachten
- Beweissicherung bei Bauschäden und vor Baumaßnahmen
- Bauabnahmen und baubegleitende Qualitätskontrolle (z. B. bei Fertighäusern in Holzrahmenbauweise oder Modulbauten)
- Beurteilung von Gewährleistungsmängeln
- Bautechnische Sichtprüfung im Rahmen einer Hauskaufberatung
- Sachverständige Dokumentation von Versicherungsschäden (Leitungswasser, Sturm, Feuchte, Anprallschäden) im Rahmen von Wohngebäudeversicherung sowie Gebäudehaftpflicht

Gebäudeenergieberatung für Wohngebäude:
- Energieausweise (Bedarfs- und Verbrauchsausweis)
- Energieberatung für Wohngebäude (BAFA EBW)
- Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
- BEG Einzelmaßnahmen: energetische Nachweisführung (BAFA, TPB/TPN)
- Effizienzhaus (BEG WG): energetische Bilanzierung und Nachweisführung (KfW, BzA/BnD)

Mitgliedschaften:

Mitglied im Deutschen Gutachter und Sachverständigen Verband (DGuSV) e.V. – Aufnahme nach Nachweis der fachlichen Qualifikation im Sachverständigenwesen für Schäden an Gebäuden.

Mitgliedsnummer: EU# DE/20584
Prüfziffer: VI-DE89842